Плата за Капитальный Ремонт Многоквартирного Дома

Август 26, 2017
Ремонт

Шквал звонков от жителей области обрушился на Региональный фонд капремонта с просьбой ответить на этот вопрос.

Разъясняет нормы существующего законодательства генеральный директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области Дмитрий Шубин:

- Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт общедомового имущества многоквартирного дома — это не новость. Еще полтора года назад, в конце 2012 года, в Жилищный кодекс РФ были внесены соответствующие изменения, в частности, в статью 154 ЖК РФ: в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, кроме платы за содержание и ремонт жилого помещения, платы за коммунальные услуги, ВКЛЮЧЕН взнос на капитальный ремонт.

Пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ уточняет: независимо от выбранного способа управления многоквартирным домом собственники жилья (домов, включенных в региональную программу капремонта) обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленном размере (размер минимального взноса устанавливается субъектом РФ — в Ярославской области на 2014 год взнос составляет 5, 86 руб.). Если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, — в большем размере. Эта же норма также отражена в Ярославском областном законе № 32-з (пункт 3, статья 20).

КТО ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ ОПЛАТЫ ВЗНОСОВ НА КАПРЕМОНТ? Не должны платить собственники жилья в многоквартирных домах, не включенных в долгосрочную программу капремонта (2014-2043 годы). Это следующие дома: признанные аварийными; дома блокированной застройки; дома, в которых менее трех квартир; дома, имеющие одного собственника; дома, износ конструктивных элементов которых (крыша, стены и фундамент) составляет более 70%; дома, где стоимость работ и услуг по капремонту превышает размер предельной стоимости, установленный Правительством области. Соответственно, жители остальных многоквартирных домов обязаны платить.

Согласно областному закону о капремонте (п. 3, статья 20) обязанность по уплате взносов на капремонт возникает по истечении 6 календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капремонта, в которую включен многоквартирный дом. Региональная программа капремонта домов Ярославской области официально опубликована 31 декабря 2013 года. Исходя из этого обязанность по оплате взносов у жителей нашего региона наступает с 1 июля 2014 года.

ВИДЕО НА ТЕМУ РЕМОНТА
За капитальный ремонт!
За капитальный ремонт!
Платить за капитальный ремонт многоквартирных домов
Платить за капитальный ремонт многоквартирных домов ...
Интервью.Капитальный ремонт многоквартирного дома
Интервью.Капитальный ремонт многоквартирного дома
Рассказать о статье